Как разделить счет в приватизированной квартире Владельцам долей в жилом помещении иногда приходится решать вопрос, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире. При наличии жилья в собственности договор составляется с одним из владельцев недвижимого имущества. Квитанция на оплату коммунальных услуг выписывается на владельца доли, с которым подписан договор; на остальных собственников возлагается солидарная с ним ответственность.

1. Выписка Из Финансово Лицевого Счета
2. Заявление На Разделение Лицевого Счета Образец 2017
3. Исковое Заявление На Разделение Лицевого Счета Украина
4. Выписка Из Лицевого Счета

Согласно и ГК РФ, а также, для оплаты коммунальных услуг доли могут выделяться путём формирования каждому собственнику жилого помещения отдельного счёта. Для этого квартиру необходимо приватизировать. В муниципальной квартире разделить счета невозможно в связи с тем, что такое жилье находится в собственности органов местного самоуправления и предоставляется гражданам в наем. Счета могут формироваться только для собственников долей. Если доли каждого не определены в квартире, находящейся в совместной собственности, то счета разделить невозможно. Для разделения счетов необходимы свидетельства на недвижимость.

Отдельные счета формируют без учёта родственных отношений между собственниками долей. Порядок разделения счета Разделение счета может производиться в следующем порядке:. через управляющую компанию (УК). Для этого необходимо получить согласие у всех собственников. Затем каждый из них направляет заявление с приложенной к нему копией свидетельства о праве собственности в управляющую компанию. Получив заявления, сотрудники УК производят расчёты для распределения платежей соответственно долям.

Затем оформляется несколько счетов на одну квартиру по количеству лиц, имеющих в ней доли. В результате каждый из них освобождается от ответственности за погашение задолженности у совладельца;. в УК собственники пишут в свободной форме заявление, в котором должны быть сведения, касающиеся: – наименования организации, в которую необходимо обратиться заявителю; – личных данных заявителя; – владельцев, имеющих дополнительные счета; – распределения долей в жилом помещении. В результате разделения счета статус жилья не меняется, то есть квартира не становится коммунальной, доли между собственниками не перераспределяются, и каждый из них имеет определённое право на недвижимость.

Раздел лицевого счета. Исковое заявление на расторжение брака и раздел имущества. Форма искового заявления о разделе лицевого счёта по оплате коммунальных услуг с привлечением в качестве ответчика бывшего супруга. В том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащую Ответчику. Отсутствие согласия Ответчика на разделение лицевого счета. Раздел лицевых счетов. Раздел лицевого счета. Заявление на разделение.

Разделение лицевых счетов через суд При несогласии некоторых владельцев долей на разделение лицевого счета проблему решить можно через суд. Для этого в судебный орган необходимо подать исковое заявление с требованием о разделении лицевого счета пропорционально долям каждого собственника помещения.

В нем приводят:. личные данные собственников;. причины разделения лицевого счёта;.

сведения о жилом помещении. В основной части искового заявления необходимо изложить просьбу об установлении порядка оплаты коммунальных услуг пропорционально долям каждого из собственников помещения, а также требование о разделении платёжных документов управляющей компанией. В конце документа должен быть перечень прилагаемых документов:. паспорт заявителя;. техническая документация на квартиру;. свидетельство о праве собственности;.

выписка из домовой книги;. копия лицевого счёта;. квитанция об уплате госпошлины. Основанием для обращения в суд может служить нарушение законодательства РФ, которое выражается в отказе УК разделить лицевой счёт при наличии согласия всех собственников жилья. Подавать заявление необходимо в районный суд, находящийся в районе расположения жилого объекта. После принятия заявления в течение 30 дней назначается заседание суда, на котором присутствие всех собственников жилого помещения не требуется.

Судебное постановление на руки заявителю выдают в течение 10 дней с момента заседания. С этим документом заявителю необходимо обратиться в УК для разделения счетов. Разделение лицевого счёта между собственником помещения и прописанными в нём жильцами Споры, связанные с оплатой коммунальных услуг, могут возникать как между проживающими в квартире собственниками, так и между владельцем помещения и прописанными в нем жильцами. По закону счёт оформляется только на собственника. В случае прописки в квартире вместе с собственником других лиц услуги, предоставляемые ЖКХ, оплачиваются ими добровольно.

Счета на граждан, зарегистрированных в квартире и не имеющих в ней долей, не выделяются. Невозможно также разделить счета в квартире, которая находится в совместной собственности. Для такой процедуры нужно выделить доли. Выделение долей предполагает:. составление соглашения о выделении долей и его подписание в нотариальной конторе.

получение свидетельства о праве собственности в Росреестре и разделение счетов в порядке, описанном выше. Действующим законодательством не прописан четкий порядок действий по разделению лицевого счета. По обращению собственника лицевой счет может быть разделен на основании, с,. При отказе одного или нескольких собственников квартиры от оплаты коммунальных услуг могут возникать конфликтные ситуации и образовываться задолженность по квартплате. Решить подобные вопросы своими силами без знаний норм законодательства бывает сложно. Поэтому лучше обратиться к нашим юристам, которые помогут урегулировать спор в добровольном или судебном порядке. При разделении лицевого счёта каждый владелец доли в квартире сможет впоследствии оплачивать определённую часть предоставленных услуг, что позволит избежать конфликтных ситуаций.

Похожие темы.

Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире согласно законодательству и какие варианты действий существуют? Лицевой счет Что такое Каждая квартира или частный дом имеют свое цифровое обозначение в базе службы, предоставляющей коммунальные услуги. Меняются собственники, владельцы жилья, а номер остается прежним, к нему и привязываются начисления.

Привычным считается наличие одного лицевого счета на один обслуживаемый объект. Со временем стали поступать требования жильцов о разделе и объектов, и счетов.

Для их формирования вводятся примерно такие данные:. адрес;. технические параметры: площадь, количество комнат, жилая и нежилая площадь квартиры;. количество проживающих в помещении людей. Источник проблемы В семьях с мирными отношениями обычно вопрос не поднимается. Он возникает при отсутствии согласия между родственниками. В отличие от советского времени, платежи за выливаются каждый месяц в серьезную сумму всем россиянам.

Из-за этого, в частности, стало нормой задаваться вопросом: 'Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире?' Проживать в муниципальном жилье дешевле, и там иные процедуры решения данной проблемы. Особенность статуса приватизированной квартиры Приватизация означает передачу в собственность имущества, в данном случае квартиры. С этого момента собственник стал полностью нести ответственность за её содержание и ремонт. Люди, поняв, какое бремя на них ложится, нередко стараются вернуть жилплощадь государству (особенно пенсионеры). Многие из квартир были переданы не одному собственнику, а нескольким, и каждый из них отвечает за оплату услуг согласно своей доле.

В гражданском кодексе записано, что каждый сам несет бремя ответственности за свое имущество. Так что при наличии споров или регулярного отсутствия одного из собственников вопрос о том, как разделить лицевой счет в приватизированной квартире, вполне своевременный. Разделение лицевого счета дает возможность избежать навязанной обязанности платить за коммунальные услуги и за себя, и за других собственников. Если же не оплачивать часть платежей, управляющая компания или коммунальная служба в конце концов обратятся в суд. На кого оформлен лицевой счет, того и заставят платить.

Внутрисемейные трудности их не касаются. Вовремя принесенные документы о наличии других собственников спасут частично - долг разбросают на всех. Руководство по ремонту и эксплуатации газ-31105 крайслер.

Иначе его полностью припишут одному владельцу. Поэтому вопрос 'что такое лицевой счет' не такой уж праздный. Сложности с совместной собственностью Она не предполагает выделения долей, и прежде чем делить лицевой счет, надо заняться их определением. Это делается путем подписания договора между сторонами. Сейчас, после ряда изменений в законодательстве, такие сделки проводятся исключительно нотариусами. Имело место выделение долей или нет, можно определить по выписке из реестра прав на недвижимость.

В конфликтной ситуации все решается через суд. Рассматриваемая нами проблема (как разделить лицевой счет в приватизированной квартире) особенно затрагивает тех, у кого нет приборов учета потребления коммунальных услуг. В таких случаях расчет ведется по нормативам. Несмотря на усилия правительства, немало квартир еще не оборудованы счетчиками, хотя коммунальные услуги их владельцам обходятся дороже. Законодательство о разделе лицевого счета Никаких прямых положений законодательство на этот счет не содержит: нет ни описанной процедуры, ни запрета, да и каждый несет ответственность лишь за свое имущество.

Жилищный кодекс обязывает решать вопросы использования жилья по взаимному согласию, при невозможности его достичь стороны вправе обратиться в суд. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире по долям, зависит от жильцов. Можно обратиться в коммунальную службу или в суд. Если имеются долги Разделение будет касаться будущих платежей, какой бы способ ни был выбран – обращение к организации-поставщику или в суд. Коммунальные службы склонны предоставлять услуги тем, у кого нет долгов. Отказ в таком случае обжалуется в суде. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире с долгами?

Выбор зависит от отношений в семье или между владельцами. Если получится добиться согласия организации-поставщика, ранее накопленная задолженность остается на первоначальном владельце счета. Куда обращаться Владелец квартиры или дома самостоятельно заключает договоры с коммунальными предприятиями, оплачивает их услуги.

Заявление на разделение лицевого счета пишется всеми собственниками. Если нет согласия между сторонами, все равно оставшиеся должны обратиться с заявлением на разделение.

Там же расскажут, какие документы и от кого необходимы. В одной организации сразу скажут, какие надо принести документы, и, возможно, дадут согласие, в другой - тут же откажут в устной форме. Где разделить лицевой счет в приватизированной квартире? Решение проблемы зависит от политики компании. Дела в суде открывались и по причине отказа компаний-поставщиков при согласии жильцов. Заявление пишется в произвольной форме. Разумеется, должно быть понятно, от кого и по поводу какого счета просьба.

Потребитель должен доказать в суде, что имел место незаконный отказ. Единственный способ это сделать - написать письмо в коммунальную службу и оставить себе доказательства его отправки. Имея на руках отрицательный ответ, проще выстроить свою позицию в процессе разбирательства.

Отсутствие ответа в положенный 30-дневный срок считается достаточным поводом подать иск в суд. Как написать иск Документы для суда составят в юридической компании - этим занимаются адвокаты. Дела данной категории несложные.

Как составляется иск? Порядок указания информации следующий:.

Ф.И.О. Истца;.

название организации-ответчика;. наименование суда, где будет разбираться дело;. излагаются обстоятельства (какие нарушения, по мнению истца, и кем допущены);. ссылка на ГК, ЖК (статьи о пользовании общей собственностью, обращении в суд);. требования истца;. приложение к иску (перечень приобщенных документов);.

квитанция об оплате пошлины, если иск направлен компании, потребитель вправе пошлину не платить;. иск завершается подписью его отправителя и полным указанием Ф.И.О., в обязательном порядке ставится дата. Разделение лицевых счетов через суд фактически - это просьба к суду наложить на компанию обязательство. Судья не имеет права сделать это самостоятельно. И формулировать требование в иске следует по принципу «прошу обязать разделить лицевой счет». Образцов исков такого рода достаточно. Одни отличаются степенью полноты и представляют собой бланки, другие же нужно переделать под себя, полностью заново переписав документ.

Хотя дела строятся по одной схеме, объем документов зависит от обстоятельств. Например, истцами могут являться все собственники, а компании будут ответчиками.

Выписка Из Финансово Лицевого Счета

Компания может быть третьим лицом, дав согласие при отказе одного из совладельцев делить счета. Закон разрешает сочетать несколько требований в иске. Например, просьбы о разделении лицевого счета и возмещении оплаты долга.

Заявление На Разделение Лицевого Счета Образец 2017

В реальности такой ход может быть нецелесообразным. Закон не запрещает подавать два отдельных иска.

Судья может быть готов вынести решение по одному требованию и отказать в другом. Судебное разбирательство Разделение лицевых счетов через суд – компетенция чаще всего мировой юстиции. В районный суд дело передается, если присутствуют требования, которые не рассматриваются в мировом. Получив по почте или через помощника документы, судья открывает дело и направляет сторонам повестки. Производство по искам с недостатками приостанавливают и письма с замечаниями отсылают назад. На исправление дается время.

Исковое Заявление На Разделение Лицевого Счета Украина

Если не удалось уложиться в отведенный срок, бумаги разрешается подать заново. Доказательства предоставляются сторонами, судья обязан их истребовать по заявлению участников. Все ходатайства надо готовить заранее и сдавать в письменном виде в канцелярию. Если дело затрагивает только разделение счетов, при грамотной подготовке к процессу все завершится в одно заседание. Судья задаст несколько уточняющих вопросов, проверит оригиналы документов. После вынесения решения надо ждать месяц, пока не пройдет срок обжалования. Коммунальные службы или совладельцы имеют право писать бумаги для апелляционной, кассационной и надзорной инстанции.

Выписка Из Лицевого Счета

О получении решения надо договариваться с помощником, чтобы дело раньше времени не сдали в архив. Получение решений из архива - крайне длительный процесс. Люди экономят деньги, нанимая юриста только для составления документов, в суд же идут без его участия.